地下1階、地上2階建ての住宅の計画が始まりました。この地域の一帯が、以前、開発行為によって作られた擁壁を、一部解体してビルトインガレージとエントランスを地下に設けるという大掛かりな工事になってきます。このエリアでは擁壁を一部解体して計画を進めている事例は無さそうで、この計画を見たら、今後増えていくののではないかと思います。後日、詳細をお伝えしていきたいと思います。
前面道路から高低差が約2.0m程の高低差があって、その高さを利用して地下部分を作っていく計画です。
結構、頑丈な擁壁です。計画建物が擁壁に近いこともあり、追加で地盤調査を行うことになっています。
この造成地の中で、何故かこの敷地だけ地目が山林。擁壁を解体するだけでなくて、樹木の抜根も大変です。