設計・監理料について

設計・監理料は、総工費に料率を掛けたものになります。
料率は、一概には決められませんが、基本は、以下のように定めています。

注)お客様からの支給品による別途工事ついては、柔軟に対応しておりますが、
  打合せ図面が必要となる場合は、設計・監理料の対象となります。



・新築(専用住宅・併用住宅)については、
 総工費の10〜15%程度です。但し、最低設計料は250万円とさせて頂いております。
 料率は、構造形式・建物用途等の複雑性により、取り決めをさせて頂いています。

 目安として、
 平屋・木造2階建て      10%〜12%
 木造3階建て             13%
 鉄骨造・コンクリート造    14%〜15%

 併用住宅については、併用用途により異なります。
 (詳細は条件により別途お見積りいたします)

・リフォームについては、
 総工費の10〜20%程度です。但し、最低設計料は50万円とさせて頂いております。
 料率は、工事内容・現場状況等により、取り決めをさせて頂いています。

 目安として、
 マンション住戸        10%〜15%
 戸建住宅全体         12%〜
 (耐震補強が必要な際は、構造設計料が必要となります。)

 投資用物件リフォーム・部分的なリフォームについては、別途ご相談下さい。
 (詳細は条件により別途お見積りいたします)

・店舗企画・内装設計については、
 総工費の10〜15%程度です。但し、最低設計料は50万円とさせて頂いております。
 詳細は条件により別途お見積りいたします。
 ご相談下さい。

・集合住宅・商業施設等、上記以外の用途については、
 詳細は条件により別途お見積りいたします。
 ご相談下さい。

 

その他の諸費用について

特に、新築する場合に必要なその他の諸費用についてまとめました。
ご参考下さい。

・交通・宿泊費用  現場が遠方の場合の交通費・宿泊費
          (電車・高速料金・ガソリン料金・飛行機代・宿泊費)
・申請費用     確認申請・中間検査・完了検査費用・その他申請業務費用
・調査費用     敷地調査費用・地盤調査費用
・登記等に関わる費用
・保険費用等

お支払い時期について

設計・監理料のお支払い時期についてまとめました。
ご参考下さい。

初回 設計契約時 業務報酬額の20%
第2回 基本設計完了時 業務報酬額の30%
第3回 実施設計完了時 業務報酬額の20%
第4回 建物上棟時 業務報酬額の20%
第5回 建物竣工時 業務報酬額の10%